国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，一线城市新建商品住宅销售价格按年下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨4.2%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、5.3%和4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格按年分别下降2.9%和3.9%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格按年下降7.6%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价格按年分别下降6.2%和6.1%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。



期内，一线城市新建商品住宅销售价格按月下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海持平，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格按月下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格按月下降0.4%，降幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格按月下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价格按月分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。