智通财经APP获悉，5月13日，九龙仓(00004)主席兼常务董事吴天海表示，中美达成初步协议的进展比想象中快。他直言关税战没有赢家，各行各业都受不同影响，香港航运也受大环境影响，现处于过渡期，大型船公司在关税战前，早已部署调整旗下航线，影响还未浮现，未来将不利于香港航运业前景。

对于香港楼市，他指出，随着近期股市表现好转，更多新股来港上市，超豪宅市场气氛有所改善。他还提到，超豪宅市场“买的人少，卖的货亦少”，集团不会急于去货。至于中型单位，要视乎地点、供应和定价，他形容今年楼市是“有机会”的。

他还指出，注意到内地有初步提案建议，开发商只能出售现楼新盘。他认为，行业需要重新适应，在没有预售楼花安排下涉及的资金等问题。他期望内地楼市能逐渐恢复健康发展。他还提到，今年以来，旗下位于内地的奢华级别酒店入住率，与去年大致相若，但平均房价有低单位数跌幅。