由恒地(00012.HK)、希慎(00014.HK)及帝国集团合作发展，红磡庇利街1号项目正式命为「首岸」，整个项目分4期发展，涉1,296个单位，当中第1期及第3期已批出预售楼花同意书，分别涉及360及288伙，合共设648伙，主要户型为两房至三房间隔，关键日期为2027年8月31日。



项目是市区重建局「东维港湾区」中首个大型内陆连接海滨主要网络连系的项目。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，就市建局规划，「东维港湾区」是从市区更新的角度出发，以「海—岸—陆」三合一的新规划概念，构思的一个集合善用内陆土地、海滨空间和海湾水体的世界级优质湾区的规划愿景，当中包括全港首个「合并式小区」(规划中)，由8个相邻的地皮合并组成，是市区重建局首次采用「小区发展」模式构建的大型市区重建项目。