摩根士丹利发表研究报告指，今年首两个月内地买家来港购入2,600个单位，按年增长91%，总成交额282亿元，按年增136%。该行认为，这主要受人民币汇率走强、租金回报率吸引、供平过租(positive gross carry)，及楼价加快复苏所推动。



大摩提到，中东局势发展可能会凸显香港作为金融中心的地位，凭藉稳定与低税制优势，潜在的资本及人才流入将利好港楼市场。



该行对香港住宅市场维持乐观看法，列长实(01113.HK)为首选股，予「增持」评级，并偏好新地(00016.HK)多於恒地(00012.HK)，分别予「增持」及「与大市同步」评级。