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《内房》惠誉确认中海宏洋(00081.HK)「BBB」长期外币发行人评级 展望稳定

2026-01-30 17:01
评级机构惠誉确认中国海外宏洋(00081.HK)的长期外币发行人违约评级(IDR)为「BBB」,展望属稳定,同时对其拟发行的优先无抵押债券及点心债授予「BBB」评级。

惠誉表示,中海宏洋的评级较中国海外发展(00688.HK)的「BBB+」独立信贷状况(SCP)低,是由於其规模有限及其对实现国家住房建设目标的重要性相对较低,因此并不预期最终大股东中建集团的信贷支持会传导至中海宏洋。

目前该行预测中国海外宏洋2026年销售跌幅将收窄,估计公司会在土地市场维持活跃,持续补充土储以推动物业销售,物业发展毛利率今年起可望改善,并相信中海外与中海宏洋在核心房地产业务上属密不可分,预料会继续对中海宏洋的日常营运及发展策略提供支持。

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