上证报中国证券网讯1月24日，恒隆集团有限公司及恒隆地产有限公司宣布了其截至2024年12月31日止年度的财务业绩。财报显示，2024年，恒隆集团及恒隆地产的总收入分别同比增加8%及9%至117.60亿港元及112.42亿港元，包括物业销售收入为15.38亿港元。恒隆集团及恒隆地产的股东应占基本纯利分别减少21%及25%至23.27亿港元及30.95亿港元。

据介绍，在内地市场，恒隆集团及恒隆地产的大部分购物商场的租出率均呈升幅，整体零售组合的租出率维持高企。高端商场面临市场气氛转弱及竞争，但次高端商场录得稳健的收入增长。其新增长动力包括：2024年8月开业的昆明君悦酒店，巩固了昆明恒隆广场作为中国西南首屈一指的购物和品位生活地标的地位;杭州恒隆广场将于2025年起分阶段竣工，预租反应热烈，约70%的零售面积已获承租;无锡恒隆广场的希尔顿格芮精选酒店将于2025年下半年开业;上海恒隆广场扩建部分将于2026年竣工;上海港汇恒隆广场的金普顿徐家汇酒店预计于2027年开业。

记者了解到，在中国香港市场，恒隆集团及恒隆地产提升租户组合进一步迎合顾客喜好，使整体零售租出率维持在高位。现有物业组合将紧握中国香港重振旅游及零售业的政策所带来的机遇。

“总体而言，尽管我们的租赁收入稍微下滑，但我认为回报率并不算差。”恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博表示，展望2025年，市场普遍持一定的保守态度，需谨慎行事。若遇到极佳的投资机会也会留意。至于是否落实投资，则需仔细考虑每个项目的回报情况，并结合自身的规划回报率进行综合判断。“我们将持续观察市场动态、继续投资。”