泛海集团(00129.HK)执行董事接受《明报》专访时指，预计今年中小型单位楼价上升15%，而豪宅由於新供应稀少，加上市场资金充裕，相信豪宅楼价有机会飙升30%。他表示，除了早前股市畅旺带动财富效应之外，亦有为数不少投资者投资虚拟货币获利离场，再转而购买「砖头」保值自用或作长线投资，带动豪宅物业价量齐升。



集团牵头发展、已属现楼的港岛宝珊道豪宅项目宝峰，关堡林提到，项目一直不乏富豪洽购查询，但有见港岛半山豪宅新供应稀少，加上宝峰目前待售余货只有8伙，所以采取惜售策略；而位处顶层的10楼全层特色大户，属项目的「楼王」，更必定会善价而沽。



该特色大户实用面积6,701平方尺，另连303平方尺平台、5,723平方尺天台及私家泳池，采五房设计，区内代理估计单位成交尺价有机会达10万元或以上。而项目整体单位总数只有16伙，2023年9月至今累积售出8伙，单位成交价逾1.6亿至2.7亿元，共套现约15.4亿元，最高成交实尺约6.7万元。



集团在本港其他住宅新发展，包括屯门蓝地项目，地盘占地约2.4万平方尺，以地积比率约5倍计，可建总楼面涉约12万方尺，计划以发展中小型单位为主，初步预计兴建约350伙，稍后将与政府洽商补地价事宜。