世纪城市国际(00355.HK)夥百利保控股(00617.HK)及富豪国际(00078.HK)联合公布，旗下富豪产业信托(01881.HK)附属公司作为卖方，与买方丽天置业订立初步买卖协议，出售持有位於九龙城的富豪东方酒店目标公司全部股权及7.53亿元欠款，总代价约15.18亿元，相当於富豪东方酒店竹旳协定价值，较2025年底估值16.47亿元折让约折让约7.8%。



在完成交易后，中原策略投资(CSI)间接全资公司丽天置业计划将该物业申请改建为学生宿舍，惟物业邻近的宝城大楼部分楼面面积不包括在出售范围内，将由卖方保留。



公司预期，所得款项净额约14.96亿元，拟主要用於偿还债务、金融资产增值措施及一般营运资金。完成后，资产负债比率预计由约42.8%降至40.7%，降低再融资风险及提升财务韧性。



在财务方面，富豪预计录得除税前收益约8亿元，百利保及世纪城市各录约6亿元收益，实际金额有待审核。目标集团近年持续亏损，截至2025年底资产净值约7.1亿元。