盈大地产(00432.HK)与资本策略(00497.HK)合作发展，位於中环半山己连拿利的雅盈峰，於一个多星期内累沽7伙过千尺三房户，合共套现逾3.2亿元。

盈大地产销售及市务总监陈惠慈接受《信报》专访时强调，项目只有99个住宅单位，发展商会采用「惜售」策略，单位不排除有提价空间。

她指，雅盈峰目标客群为中半山家庭、长线投资者，以及近年透过人才计划来港的内地专才，并透露项目已累录逾200个查询，当中本地及内地客各占一半。

雅盈峰提供99伙，标准单位主要分成三大区域，现时主力推出位於15至23楼的单位，一层3伙，共27伙，均为实用面积1,017至1,074平方尺的三房户。整个项目标准户楼层中最矜罕的区域为26楼至30楼，一层两伙，只有10个单位，当中有5伙属於面积稍大的三房户型，实用面积达1,254平方尺；另外有5伙则属於实用面积1,608平方尺的四房单位。

至於3楼至12楼一层6伙，全属一房及两房户，实用面积380至635平方尺。由於区内并无可比较的同类物业供应，而且近期租金走势强劲，参考邻近租赁成交，中小型单位尺租可逾100元，所以发展商仍在考虑是否出售此区域的单位，不排除中长期持有作收租用途。

对於后市发展，陈惠慈指，目前本港正处於减息周期，可减轻买家供楼负担，释放置业需求，加上港府自2022年开放各项人才计划，当年不少专才有机会「先租后买」，相信该批专才已完成一至两个租约周期，现在是「转租为买」的最佳时机。