中指研究院发表报告，据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据显示，2026年3月，核心城市「小阳春」行情显现，叠加业主预期趋於稳定，百城二手住宅均价每平方米为12,792元人民币(下同)，按月下跌0.34%，跌幅较上月收窄0.2个百分点，已连续第三个月收窄；按年下跌8.55%。核心城市中，上海二手住宅挂牌均价按月上涨，结束连续33个月的下跌态势。



新房方面，3月房企推盘有所增加，杭州、上海及广州等城市均有高端改善楼盘入市，带动百城新房价格按月结构性上涨。百城新建住宅均价每平方米为17,115元，按月上涨0.05%，按年上涨2.24%。



租赁住宅方面，春节后返工潮带动租住需求集中释放，50城住宅平均每平方米月租金为34元，按月上涨0.09%，按年下跌3.65%。