摩根士丹利预期中国金茂(00817.HK)股价将於未来60天下跌，因公司股价近期已上升，令短期估值吸引力大减。该行认为，在楼市前景悲观下，近期由情绪推动的行业表现难以持续。

该行认为行业及中国金茂将面对多项短期逆风，例如盈利可能逊预期，料2025年核心利润按年大跌逾50%。由於可售资源减少及高基数效应，该行料首季合约销售额或下滑。同时，公司估值正处於历史高位。

该行维持对中国金茂的「与大市同步」评级，因其基本面稳固，拥有一线城市的优质土地储备支持；目标价1.23元。