内媒引述消息报道，中国或於下周三(30日)之前出台全国性的房贷贴息政策。此次贴息政策财政部门主导，中央贴息20至50点子，地方再追加贴息20至50点子，两项叠加之后最高贴息幅度可以达到40至100点子。按顶格测算，首套新房房贷利率可以降至约2.05%。



贴息大概率只针对新房增量购房者，存量已经办完贷款的老业主，很难享受到这一轮红利；至於二套房贴息，目前还处於研究阶段，最终能否落地、贴息多少，全部都是未知数。



不过，多个券商房地产行业分析师认为全国性贴息政策落地的可能性不大，有分析认为，国家层面上，延长贷款期限其实和贴息/降息减少的利息差不多。



受消息刺激，内房股造好，融信中国(03301.HK)现飙20.6%、建业地产(00832.HK)、绿地香港(00337.HK)、中国奥园(03883.HK)及万科企业(02202.HK)升5.4%至8.6%，富力地产(02777.HK)、佳兆业(01638.HK)、旭辉(00884.HK)及碧桂园(02007.HK)亦升2.9%至4.1%。