摩根士丹利研究报告指，新城发展(01030.HK)近期开展了多项融资活动，包括2月发行的美元债及进行配股；又向中国证监会提交公共REITs(房地产信托基金)申请，拟出售其被低估的购物中心资产。相信集团的举措将能降低总借贷，从而减少利息支出；通过增强现金流，显着降低其流动性风险。



大摩更新公司风险及回报分析，上调今明两年每股盈利预测10%及14%。同时，将加权平均资本成本(WACC)从10.7%下调至10.4%，以反映其风险降低；目标价则从2.77元升至3.17元；评级「增持」。