广州市召开《关於进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会。广州安居集团党委副书记、总经理钱喆介绍，为支持居民改善住房条件，畅通一二手住房置换链条，安居集团将立即启动支持居民「卖旧买新」试点工作，试行期至2026年12月31日止，按照「政府引导、市场运作、自愿参与」的原则，以市场化方式收购二手住宅。



本次试点收购对象为总价在300万元人民币以内，建筑面积在70平方米以下，位於广州环城高速以内的二手住宅，楼龄不限。收购价格以市场成交价为参考，采用「两次评估＋协商确认」机制，通过第三方专业机构初次询价评估及覆核评估，与居民协商确定收购价格，确保公正合理。收购后的旧房将优先用於保障性住房、人才公寓等用途，重点服务新市民、青年人等群体的住房需求，以及城市自主更新项目的居民腾迁。



广州市政府副秘书长黄光烈表示，接下来，广州市将持续健全住房市场和住房保障两大体系，不断优化楼市调控举措；相信随着细则全面落地、各板块协同推进，当局有信心进一步巩固广州楼市发展好态势。



黄光烈透露，市规自局、市住建局、市公积金中心等部门，已针对用地供应、「卖旧买新」专款补助、「商转公」等事项出台配套细则；花都区迅速响应，推出「花八条」具体措施；以广州安居集团为代表的国企，正加速启动二手房收购盘活试办工作。