美联集团行政总裁(住宅)暨美联工商舖行政总裁马泰阳表示，新一份《财政预算案》公布，提出多项针对工商舖市场及经济发展的政策措施，为市场注入新动能。随着经济全面复苏与政策支持齐推，预期2026年全年工商舖成交宗数可达约5,000宗，按年升约一成，并因为众多利好因素涌现，轻微调升全年成交金额预测，由原来的5%以下，调高至约6%，料可达730亿元。



马泰阳认为，随着经济环境稳步好转及政策支持延续，市场信心逐步恢复，资金流重新回到实体资产。工商舖物业於过去数年售价已现显着跌幅，但是租金跌幅相对有限，直接导致租金回报上升，现时个别新买工商舖物业的租金回报有望高达5%，具备防守性与长线投资潜力，料可吸引投资者及用家。



马泰阳指出，要说工商舖的价格回升仍然是言之尚早，始终北上消费及网购风潮仍然在影响本地的零售及饮食行业，加上银行对非住宅物业的按揭态度审慎，相信工商舖的价格仍然存在下调压力，不过有望大幅收窄，甚至慢慢回稳，惟相信成交会持续录得升幅，预计全年工商舖交投可达5,000宗左右的水平，按年升10%，并调高全年成交金额预测，由原来的5%以下，轻微调升至6%，料可达730亿元。