智通财经APP讯，盛诺集团(01418)发布公告，于2024年6月17日(交易时段后)，公司的间接全资附属公司SinomaxVietnam HP (作为租户)与Lam Thanh(作为业主)订立工厂租赁合约，据此，Lam Thanh已同意向Sinomax Vietnam HP出租该等物业，年期由2024年9月1日起至2027年8月31日止为期三年。该等物业的每月租金总额(不包括增值税及公用事业费用)于年期首两年约为9.03万美元，于年期第三年约为9.92万美元。
该等物业，即位于工地上的现成工厂、办公室、宿舍及其他配套设施，包括： (i) 占地面积23349.5平方米的工厂; (ii) 占地面积1654.7平方米的办公室及宿舍;及 (iii) 占地面积1008.70平方米的配套设施。
集团一直于该等物业邻近地区租赁物业，用于其在越南(集团生产终端消费健康及家居产品的地)的生产设施。自2019年以来，集团投入资源于Tan Binh工业园的工地邻近地区建设工厂及配套设施，以满足其营运需求。为扩展集团于越南的业务营运，董事会认为集团有租赁该等物业的营运需要。
经考虑(其中包括)(i)订立工厂租赁合约能让集团促进其毗邻Tan Binh工业园其他生产设施的工地的业务活动;及(ii) Sinomax Vietnam HP根据工厂租赁合约应付的租金与邻近地区可资比较物业的现行市场租金一致，董事(包括独立非执行董事)认为，工厂租赁合约的条款乃按公平基准磋商，并按正常商业条款订立，属公平合理，且于集团一般及日常业务过程中进行，因此符合公司及股东的整体利益。