上证报中国证券网讯6月19日，创金合信首农产业园封闭式基础设施证券投资基金(简称“首农产业园REIT”)正式获批。

公开信息显示，首农产业园REIT的底层资产是中关村移动服务创新园(首农元中心)，位于北京市海淀区上地区域，是三元牛奶厂旧址经更新改造后打造的高品质产业园区，也是北京市城市更新的示范项目。

自2021年投入运营以来，首农元中心凭借优质的园区环境和完善的配套设施，引导头部企业快手、小米入驻园区，并带动相关产业链上下游企业聚集。目前，该园区出租率维持在较高水平，截至2024年12月31日，该园区出租率约为94.8%。

据悉，首农产业园REIT的原始权益人、运营管理机构首农信息是首农食品集团重要的不动产运营平台，致力于将首农元中心项目打造为全国首家移动互联网全产业链特色产业园区。

在业内人士看来，创金合信首农产业园REIT获批，标志着创金合信基金在REITs业务领域实现重要突破。这一项目的落地，是公募基金在支持科技创新园区发展方面迈出了重要一步，是资本市场积极响应国家政策，做好金融“五篇大文章”的重要实践。同时，该REIT的推出，不仅符合资本市场服务实体经济、推动科技创新的战略导向，更有助于北京市加快科技创新中心建设。

创金合信基金表示，该公司高度重视REITs业务发展，组建了专业团队，建立了完善、高效的基础设施基金治理机制，为项目的顺利推进提供了有力保障。作为该项目的基金管理人，创金合信基金将携手计划管理人第一创业证券，充分发挥金融机构的专业优势，助力盘活优质资产，为科技创新企业提供多元化的融资渠道。