智通财经APP获悉，富瑞发布研究报告称，予九龙仓置业(01997)“持有”评级，目标价由24港元下调至22港元。公司上半年租户销售表现大致与香港整体零售持平，续租租金提升对收入带来支持。

目前管理层预期下半年商户销售与上半年大致相若，并仍看好零售续租情况。富瑞指，九龙仓置业的酒店业务利润承受巨大压力，房价同比下跌15至20%。写字楼前景仍然充满挑战。美元兑港元疲弱或有助刺激需求，但其他结构性问题仍然存在，例如内地消费力、香港旅游资产投资不足。