中信银行(国际)首席经济师丁孟相信，美联储仍会继续调降利率至中性水平。他指，目前利率3.5%到3.75%至中性利率仍有减息空间，预计今年将再减息两次，而点阵图显示，联储局官员对明年减息幅度的预测较今年更趋审慎。



丁孟表示，年初以来香港私人住宅市场已逐渐企稳，预计后续楼价温和上升。12月私人住宅售价指数按月升0.2%，年内楼价累升约3.2%，结束过去三年跌势；租金指数按月升0.1%，年内累升约4.3%。楼价回升与租金强势并行，反映住宅需求依然稳定。



他续指，当前P按利率已重回加息前水平，租金指数高位维持，有助提振购房意愿。不过，房屋局预计未来私人住宅供应量将维持在较高水平，以此推算香港楼市库存消化周期仍长，约为五年，后续需关注港元拆息及楼市供求变化。



他提到，虽然香港经济持续复苏，但失业率偏高，特别是建造业、零售和餐饮业等劳动力密集型行业就业压力仍大。根据信银国际最新数据和内部模型预测，在今年高基数的基础上，料今年GDP增速或稍微放缓至2.6%左右。



另外，中信银行(国际)个人及商务银行业务投资主管张浩恩指，近期金价波动较大，投资者或会重新定价黄金作为避险工具的价值，短线金价需要整固，预计首季会在每安士4,000至5,200美元水平上落。不过，他指出，由於亚洲市场对黄金资产类别需求大，加上机构投资者及央行增持黄金，长远对黄金仍然乐观。



至於港股，他相信，恒指的短期支持位会是25,500点，全年波幅料则介乎21,000至29,800点。港股可留意金融股，地产股等价值型板块，及本地银行股。