上证报中国证券网讯3月23日，在绿城服务2025年度业绩发布会上，绿城服务董事会主席杨掌法透露，2026年绿城服务将坚持“内容为王、产业协同、城市深耕”的高质量拓展策略，制定2026年度拓展40亿元的年饱和营收、公司核心重点城市拓展占比不低于90%的目标。

财报显示，2025年，绿城服务实现收入191.64亿元，同比增长7.1%;公司的权益股东应占溢利为8.8亿元，较2024年持续经营业务的权益股东应占溢利6.78亿元增长29.9%;毛利达33.22亿元，同比增长10.3%;核心经营利润为18.78亿元，同比增长24.6%。截至2025年12月31日，公司的现金及现金等价物为53.2亿元，同比增长9.6%。

杨掌法表示，2025年绿城服务实现新签年饱和营收40.3亿元，同比增长6.8%。公司既凝聚了一批具有战略意义的大客户，又在核心业态上获取了一批标杆项目。公司聚焦新城新区、政府开发平台、智能制造等现代产业大客户，深化实施大客户赋能维护机制，以信任链接价值，绑定城市发展共同体，实现大客户新签占比稳步提升。

杨掌法表示，随着地产开发放缓，存量市场将成为企业竞争的主战场。竞争的重点从获取新盘转向存量项目的置换与竞标，以及向非住业态要增长。具备强大品牌口碑、精细化运营成本和优质服务产品的企业，将在这一换仓过程中占据绝对优势。

“新拓项目的利润率我们提出来要稳中有升。”杨掌法表示，拓展端公司针对不同业态设定差异化毛利率红线，并通过投前测算、集团立项审批严控质量。运营端公司通过物业+资产运营的服务内容整合，以物业+AI科技手段降本，从而获得合理的服务溢价。随着优质高毛利非住业态占比的继续扩大，以及运营模型的精细化提升，公司新拓项目利润率预计将保持稳中有升的态势。