上证报中国证券网讯武汉市住房和城市更新局(简称“武汉市住更局”)最新公布的数据显示，6月，武汉商品房网签销售面积达161.26万平方米，环比增长64.8%;新建住房单月成交1.26万套，成交量同比增加57.6%。

有业内人士表示，中心城区一批地段好、品质优、智能化的高品质住宅项目热销，为武汉楼市企稳回升提供了更强的支撑。

4月30日，武汉市住更局联合多部门发布《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》，出台扩大多子女家庭购房支持范围、优化住房公积金贷款等政策。

在各类政策优惠的叠加下，5月起，武汉楼市渐热，当月新房成交7653套、成交面积88.28万平方米，环比分别大涨44.56%和39.69%，同比亦增长26.33%和10.9%。武汉市内多个高品质住宅项目首开去化均超90%，多个楼盘还出现了开盘几个小时即售罄的场景。

一家央企开发商销售经理介绍，目前，其所在的楼盘工作日的日均来访量稳定在30至40组，周末更是翻倍。6月总来访量超1000组，比去年同期呈增长势头，很多客户都是冲着政策红利来看房的。

新盘销售的热度也传导到了土地市场。6月30日，武汉市举行土地公开出让。其中，经过106轮竞价，绿城旗下武汉旭尚房地产开发有限公司以约6.65亿元拿下江岸区一宗宅地，溢价率达54.36%。

据中指研究院华中分院统计，今年上半年，武汉共举行了12场土地拍卖，28宗涉宅地块成功出让，成交金额114.07亿元，规划建面219.44万平方米。与去年同期相比，分别增长85%、115%。

6月30日，武汉市住更局发布通知，延长部分房地产政策期限。其中关于给予阶段性购房优惠支持政策将持续至今年底，即在此期间在武汉购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠;认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。

武汉市住更局相关负责人解读，此次政策期限延长不是简单地“加时”，而是精准调整。多孩家庭购房补贴政策放宽至全市范围，首套房、二套房补贴力度加大，叠加低利率环境，购房门槛已降至历史低位。

业内人士表示，期待武汉楼市能持续推出更大力度的购房优惠政策，让政策效应能够持续放大、走深。