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远大住工(2163.HK):建筑工业化先行者 大有可为

东北证券股份有限公司2021-01-06
  1、从海外来看 ,装配式建筑是未来产业发展大方向,背后压力在于国内建筑产业工人的老龄化严重及环保压力。我们研究欧美/日本/新加坡等发达国家建筑产业化经验,普及程度很高,背后逻辑与我国建筑产业目前面临形势类似,一个建筑工人老龄化严重及新生代劳动力意向严重不足,产业劳动力短缺形势严峻;一个是环保节能压力。装配式建筑相较于传统建筑方式具有明显的环保、节能、效率优势,能够将建筑工人产业化,极大的拓宽产业劳动力来源,是我国建筑产业转型升级的大方向。
  2、国内装配式建筑发展才刚刚开始,渗透率极低,未来有很长的路要走,正由点向面进入加速发展期。2016 年国家开始推动装配式建筑产业发展,目前实际渗透率不到10%,才刚开始,但从产业调研看,已经进入1-N 加速发展阶段,并逐步形成以上海为核心,向周边地区梯队式扩散发展态势,未来加速发展是必然,而且最核心的制约产业发展的成本问题已经能看到实际解决路径。近期草根调研了解,产业进一步向精细化转型,预计2035 年将全面实现建筑产业化,大有可为。
  3、国内主要以混凝土装配式建筑为主,预计将带动千亿级PC 构件市场。装配式建筑可分为:装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑,其中装配式混凝土结构在我国目前装配式建筑中占主导地位(约65%)。预制构件作为生产环节,是装配式建筑产业链中最为重要的环节之一,各厂商生产时也主要以预制混凝土构件(PC)为主。根据我们预测,PC 构件市场规模预计2026 年能达2000 亿以上,更远期的将来有望达到4000-5000 亿。
  4、公司作为行业领先企业,先发优势明显,业绩弹性大。公司作为行业先行者,经过二十年摸索发展,具备设计、制造、施工及运维全产业链服务能力,并乘2016 年政策东风,大规模投放产能,截止目前公司自营工厂+联营工厂产能接近千亿方,随着行业发展逐步进入快速通道,公司先发优势非常明显,产能利用率快速提升有望给公司带来较大业绩弹性。
  业绩预测及评级:预计20-22 年公司归母净利润6.10 亿/8.69 亿/11.16 亿,对应PE 为12 倍/8 倍/6 倍,首次覆盖,给予增持评级。
  风险提示:地产景气度断崖式下滑,装配式建筑发展不及预期。

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